Собираем доказательную базу для суда из ничего

Где взять необходимые для суда документы

«Молодец, Шарапов, хорошо мыслишь, разведка!» Г. Жеглов «Место встречи изменить нельзя»

Приветствую тебя, дорогой читатель моего блога! 
Сегодня мы узнаем:
  1. Как собрать доказательную базу для суда из ничего
  2. Как трезво оценить то, чем располагаете
  3. Что делать, если у вас ничего нет
  4. Где и как найти недостающие документы
  5. У кого лучше всего консультироваться
Собираем доказательную базу для суда из ничего
Собираем доказательную базу для суда из ничего

Мы уже рассмотрели ситуацию, когда ваш оппонент, мягко говоря, нечист на руку, а ваш законный представитель — Председатель домового комитета, он же «старший дома», он же дворник РЭУ №14, он же Слава из 38-й, он же Выдренок В.В. Зададим себе два извечных русских вопроса: «Кто виноват?» и «Что делать?»  Если ответ на первый мы подробно рассмотрели здесь и здесь, то на второй отвечаю — «Делай как я».  Что мы имеем на руках, чего нам не достает и чем можно заменить недостающее. Давайте посмотрим, что можно сделать.

 

Трезво оцените то, что у вас есть

  1. АКТ составленный комиссией РЭУ и управляющей компанией — НЕТ
  2. Вызов мастера для осмотра места происшествия — скорее НЕТ чем ДА — мы же его не сами заявлением вызвали, могут сделать так, что и не было вызова.
  3. Оценка причиненного ущерба — НЕТ

Запросто может возникнуть вопрос «А был ли мальчик?», другими словами подвергнуть в ходе судебного разбирательства сомнению сам факт протечки потолка. Значит вывод напрашивается сам. Не желает РЭУ с управляющей компанией предоставить вам требующиеся документы, возьмите их в другом месте. Поэтому собираем доказательную базу примерно так…

Собираем доказательную базу — документы

  1. АКТ, который вам отказываются вручить заменяем АКТом, составленным самостоятельно. И постарайтесь подписать его как можно у большего количества соседей. Хотя хватит и двоих.
  2. Оценка причиненного ущерба складывается как минимум из двух пунктов: во сколько вам обойдется сам ремонт залитых помещений и ремонт (или замена) вещей, пострадавших от залива. Вариант первый: если есть деньги в пределах 15000 вечно деревянных рублей, вызывайте независимую экспертизу. Фирма, проводящая экспертизу должна иметь соответствующие сертификаты и опыт составления документов для судебных органов. Кто они — любой проектный институт либо специализированная экспертная организация. Городская телефонная справочная  333-333 даст точные телефоны.  Подробности об экспертизе можно уточнить у работников этих компаний по телефону. Особенно радует тот факт, что они не пытаются нажиться на вас и предлагают обращаться к их услугам уже в ходе судебного разбирательства. Вам скажут, что на первом же заседании судья назначит проведение такой экспертизы и тогда они вам такую «портянку» напишут, что… Отвлекся. Здесь решать вам. Если ущерб большой — лучше не скупиться. Ответчик потом оплатит. Вариант второй — ищете строительную фирму и, перед тем как вам заключить договор на ремонт, просите от них коммерческое предложение. Тогда они сделают смету и вот оно коммерческое предложение в рублях-нулях. Это тоже оценка. Есть нюанс — у строительной фирмы должно быть Разрешение СРО  на строительные работы, а оно есть далеко не у всех. Сразу уточняйте. Обязательно.
  3. Самое главное, пока не сделан ремонт протекающей крыши, вы не можете начать ремонт в квартире. Если она все еще дырявая, то при первом же дожде вас снова зальет. Если крыша отремонтирована, то вам нужен Акт о ее состоянии и проведенных работах. Пишите запрос в управляющую компанию. Если вам отказывают в выдаче акта о ремонте (состоянии) кровли, обращаетесь в независимую экспертизу. Это проще, а потому и предпочтительнее.
  4. Вызов мастера. Если в управляющей компании утверждают, что никакого вызова от вас не поступало, нужно доказать, что случаи потери заявок у этой компании явление нередкое (в нашей компании это было неоднократно). Пишите жалобу на то, что постоянно теряются заявки и невозможно дождаться никого из РЭУ, оставив заявку по телефону.  Косвенно это подтвердит и пункт первый этого списка.
  5. Если пострадало имущество. Вот здесь я плаваю. Самому пока не приходилось, но точно знаю  коммерческие экспертные организации делают.

Консультации адвокатов, юристов, общественных организаций.

Заменяем недостающее документы аналогичными
Заменяем недостающее документы аналогичными

Собираем доказательную базу посредством консультаций. Есть два типа консультаций. Платные и бесплатные. Америки не открою, если скажу, что неоднократно убеждался, что за деньги получишь больше информации. Плюс еще дополнительные сведения об ответчике. Очень ценные. Тем более, что цена вопроса 500 рублей. Бесплатно тоже неплохо, однако, если ты немного знаешь человека, то он тебе честно скажет, что дело по деньгам не большое, я тебе напишу заявление тысячи за три, а дальше сам. Третий тип — юристы друзья. Самая хорошая ситуация — проконсультируют и бесплатно, и в полном объеме. Ну все с этим. Вывод ясен. Консультироваться нужно.

Одно не забывайте никогда. Против вас будут выступать опытные адвокаты. Им платят из ваших денег, но они четко знают кто хозяин и чье «Фас» нужно выполнять. А по сему собираем доказательную базу скурпулёзно и тщательно.

Так, что хотите ли вы этого или нет, а сделать все как написано придется, тогда и  доказательная база у вас будет. Вопрос в том, а идти ли в суд? Читайте в следующей статье…

 

 

Ваш e-mail не будет опубликован.