Пишем АКТ осмотра жилого помещения самостоятельно

Составляем АКТ осмотра самостоятельно

«Пилите, Шура, пилите» — из фильма «12 стульев»

Приветствую тебя, дорогой читатель моего блога! 
Сегодня мы узнаем:
  1. Пишем акт осмотра жилого помещения самостоятельно
  2. Как правильно вручить этот АКТ управляющей компании.
  3. Почему отказ управляющей компании может сыграть вам на руку.
Как написать АКТ осмотра жилого помещения самостоятельно
Старик Хоттабыч и тот понятливее ООО «Жил-Комфорт»

АКТ
осмотра жилого помещения по адресу:
г. Благовещенск, ул. Красноармейская, д. 159/5, кв.__
от 31 марта 2016 года

В связи с отказом представителей ООО «Жил-Комфорт» составить акт осмотра и предоставить один экземпляр собственникам жилого помещения, акт составлен собственниками в присутствии свидетелей. Конечно и вручать его нужно в присутствии двух соседей, но у нас не получилось.


Комиссия в составе: собственника жилья Чистяковой Л.Н., опекуна второго собственника Бухановской А.И., свидетеля Пестеревой М.А. (кв.__) и свидетеля Пинигиной Г.С. (кв. __)
Провела обследование кв. №__ по ул. Красноармейская, д.159/5, 1974 года постройки
Квартира №__ расположена на 5-ом этаже пятиэтажного дома, четырехкомнатная, находится в собственности.
Задолженности по платежам: нет, квартира и имущество не застрахованы. Собственники проживают в указанной квартире с 2012 года.
Квартира находится: в хорошем состоянии. В 2013 – 2015 гг. в квартире был произведен евроремонт.
На момент обследования установлено:
1. Прихожая S – 6,2 кв.м. Потолок подвесной из гипсокартона, окрашен водоэмульсионной краской – разводы, большое сырое с желтизной пятно 70 х 15 см, от пятна к западной стене в гипсокартоне трещина желтая по краям. На стене над входной дверью на венецианской штукатурке следы сырости и подтеков.
2. Туалет – 1 кв.м. Потолок выровнен, оштукатурен, окрашен водоэмульсионной краской – разводы, сырые желтые пятна, в середине потолка трещина, местами начала отсыревать и отставать штукатурка.
3. Кухня – S 6,2 кв.м. Стены и потолок выровнены гипсокартоном, покрашены водоэмульсионной краской – слева от окна видны следы потеков воды, угол сырой.
4. Северная комната – S 9,8 кв.м. Потолок – плитки потолочные ПВХ, обои виниловые – над окном отсырели отклеились обои, стена под окном сырая, обои покрыты темными пятнами.

Вывод комиссии: комиссией установлено, что залитие квартиры произошло в результате попадания атмосферных осадков сквозь дефекты кровли в чердачное помещение над квартирой, таяния снега, большое количество которого находилось на крыше жилого дома. В течении продолжительного времени в жилое помещение протекала вода, в результате чего в квартире разрушился гипсокартон, штукатурка, отклеились обои, образовались сырость и плесневый грибок.

Причиной залития послужило нарушение ООО «Жилкомфорт» правил содержания и ремонта жилых домов в виде непринятия своевременных мер по надлежащему содержанию общего имущества дома.

Акт от «31» марта 2016 г. был составлен по наружному осмотру.

Подписи сторон
Члены комиссии:

 

Подписи.
С актом ознакомлены представители ООО «Жил-Комфорт»: _________________________________

Короткий комментарий: Этот документ нужно написать в  трех экземплярах. А так же вам необходимо получить подпись под этим документом представителя управляющей компании. В идеале нужно с двумя свидетелями сходить в управляющую компанию и ознакомить руководство. В случае отказа подписать ваше творение составляется соответствующий документ об отказе за тремя вашими подписями. Далее в прокуратуру. Но мы решили по другому.

В управляющую компанию ходить заканчиваем. Отправляем его ценным письмом с уведомлением и описанием содержимого. Почтовый работник становится вашим беспристрастным свидетелем. Ждем…Читаем ответ ООО «Жил-Комфорт» в нашем блоге. Почему их отказ подписать нам на руку?

 

Пишем АКТ осмотра жилого помещения 

Пишем АКТ осмотра жилого помещения самостоятельно
Такой АКТ вправе составить любой собственник жилья. ООО «Жил-Комфорт» дал ответ

 

 

Альбина

А какова законная сила такого вот документа.
А то столько сил затратить и все в пустую,
Как в вашем случае. И что потом с ним делать?

Валентина

Добрый день! У меня идет гражданский суд с соседкой о незаконно построенной постройке. У нас с ней общая стена.Крыша не закрыта, вода течет по общей стене и попадает в мою квартиру уже в течении двух лет. В результате в квартире появился грибок на потолке и стенах. Фото в суде не взяли, мотивируя тем, что неизвестно где сделаны фото. Как мне сделать акт обследования и к кому обратиться, чтобы приложить фото к документам в дело? Я являюсь собственником и ни к какой обслуживающей организации не отношусь. Спасибо

Олег Залогин

Добрый день, Валентина.
Давно никто не писал и мы тоже. Есть организации составляющие оценку причиненного ущерба. Но цены там ой-ой. А вообще мы все прекратили потому, что такого ЖКХ беспредела как в нашей стране, видимо, нет нигде. Наглые рожи ухмыляясь в открытую намекали на то, что платят так высоко, что не нам с нашим рылом туда соваться. А когда круг замкнулся и нужно было продолжить я заболел. Серьезно. Я искренне желаю вам успеха. К стати — все организации, включая Сердитый гражданин — созданы только для зарабатывания денег для себя любимых. Никакие общественные организации типа Центр общественного контроля «Совет старших домов» вам не помогут. В моем случае просто перестали брать трубку. Сочувствую вам, но помочь не могу. Живу в другом городе. Все прогнило.

Ваш e-mail не будет опубликован.