Первичные инстанции для обращения граждан

 Ваши первичные инстанции

или куда писать заявления в начале пути

«Путь в тысячу ли начинается с первого шага». Лао-Цзы

Приветствую тебя, дорогой читатель моего блога! 
Сегодня мы узнаем:
  1. Оценим ситуацию
  2. Перечень первичных инстанций
  3. Совет от «реального ЖКХ» — очень интересно!
Ваши первичные инстанции
Определяем ваши первичные инстанции

Для начала нужно оценить ситуацию и ваши первичные действия с точки зрения судьи. Если это человек беспристрастный, то как бы он вам не сочувствовал, но опираться он может только на факты. Все ваши слова о том, что вы часто звонили в РЭУ и управляющую компанию он прекрасно понимает, но при отсутствии зафиксированных фактов ваших звонков он при всем желании не сможет вам помочь. Судья должен быть объективным. Поэтому запаситесь терпением и соберите так называемую доказательную базу с

 которой  можете отправляться и в суд.  Здесь четко действует принцип — «Без бумажки ты букашка, а с бумажкой…» — в реальности как повезет. Но будьте спокойны  большинство инстанций куда вы будете писать с лихвой снабдят вас целым ворохом бумажек — отписок.

Перечень обязательных официальных инстанций

первичного обращения

первичные инстанции из крокодила
Да вот так и есть на самом деле.

Если рассматривать конкретно наш случай, то легко можно перенести его на свой:

  1. ООО «Жил-Комфорт».  675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Раздольная 74,  часы работы — 08:00–17:00, обед 12:00–13:00. Телефон (8-416-2) 33-00-15, 33-00-14. Директор: Жигалин Игорь Вадимович. К слову сказать — как бы не хотелось, а в управляющую компанию,  вашему будущем «ответчику» писать приходится. И все знают, что зря, бесполезная трата бумаги и душевных сил, но…
  2. Жилищная инспекция в  г. Благовещенск. Это первичная инстанция, куда необходимо писать жалобу на управляющую компанию. Позиционирует себя тем, что » как правило, наиболее часто проверяет: — условия содержания жилья и регламент пользования ; — эксплуатацию общего имущества в многоквартирном здании; — способ управления многоквартирными зданиями; — соответствие качества коммунальных услуг требованиям жилищного законодательства.» Замечательно, то, что нужно. Срок рассмотрения вашего заявления или жалобы 30 дней, но как нам сказала девушка — секретарь «если случай сложный, тогда дольше.» Адрес: 675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Шевченко, 24. Телефон: 22-16-80. Электронная почта: gilinspekcia@tsl.ru .
  3. Отдел по защите прав потребителей.   675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина 108/2, офис 101, телефоны: +7 (416) 299-18-03,  7 (416) 299-18-04, +7 (416) 299-18-05. Часы работы  с 10:00 до 16:00, обед с 13:00 до 14:00. К слову сказать: поискал немного в интернете кто начальник и перестал.  Приходишь, излагаешь, с тобой недолго беседуют и вдруг предлагают перезвонить, так как нужно проконсультироваться у начальства. Ждешь, ждешь, звонишь напоминаешь. «А да. Помним». И вы будете смеяться, но опять говорят — «Мы перезвоним вам». Просто идите туда и пишите письменное заявление.

Перечень не обязательных официальных инстанций

первичного обращения

  1. Прокуратура города. 675000, Амурская область, г. Благовещенск, Ленина, 45а. Прокурор Мамонтов Сергей Владимирович. тел. 23-26-00, тел. 22-29-62 (факс). (код 8-4162), e-mail: pr-blag@mail.ru.  К слову сказать: если кто-то возразит, что на данном этапе не нужно беспокоить столь высокое начальство я не смогу однозначно возразить. Казалось бы «Да рано», однако в очень многих случаях после того, как прокуратура пересылает ваше заявление в инстанцию, по месту выполнения — в нашем случае это инстанция под номером 2, там начинают производить какие-то телодвижения. Вот сколько помню, а заявление в прокуратуру я бы назвал неким «протоколом намерений». Если вы готовы написать в прокуратуру — значит вы настроены серьезно. Шутки закончились. Конечно в реальности это забивает почту прокуратуры множеством лишней корреспонденции, но никто не виноват, что без их участия никто и шевелиться не желает. Из минусов — сайт нашей прокуратуры города найти трудно. Вот то ли дело областная. Сайт в Топ-10 Яндекса на первом месте. 
  2. Управление Жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Благовещенска. 675011, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Б. Хмельницкого 8.  часы работы: 09:00 — 18:00, обед 13:00 — 14:00. Компанию возглавляет Вага Александр Николаевич. К слову сказать: в этой организации есть хороший юрист. Лучше сходить проконсультироваться. 
  3. Пишем с «Сердитый гражданин» http://www.angrycitizen.ru/ Время решения проблемы, а вернее получение ответа 30 дней автоматически ставится счетчик. Я как-то пользовался по небольшому вопросу этим интернет ресурсом — помогло. Автоматом посылают в в Государственную жилищную инспекцию и Правительство региона. Правительство региона уже отписалось.
  4. Реальное ЖКХ. Огромный портал. Вы можете создать там свой блог и вам будут отвечать хорошие люди http://real-gkh.ru/ Вот например один совет: 


Добрый день, Спасибо
Мы через это прошли и продолжаем проходить.
1.
Я уже несколько лет сама от своего имени запрашивала отчеты об использовании денежных средств начиная с 2012 г , делала анализ расходов за месяц, за один рабочий день. От этих цифр у них самих рот открывался.
Я перечень работ в соответствии с Постановлением Госстроя № 170 наизусть знаю., откройте замечательное постановление. Его приложение можно распечатать и в дубовую рамочку над кроватью повесить – все так здорово.
Поэтому все запросы –не жалобы, а запросы я пишу с одной формулировкой» «Прошу сообщить по какой причине нарушен пункт такой-то Постановления Госстроя № 170.
Сначала они столбенеют, что это за Постановление, , потом дрожащей рукой пишут ответ.
2.
Про МарьИвановну – старшая по подъезду ни в одном законе и нормативном акте ничего не сказано. Но они есть. Лет 6 назад местные власти сами нашли бывших парторгов и профоргов, выдали им кранные корочки, дали скидку на оплату коммунальных услуг и те были счастливы.
Сейчас надо от них избавляться, т.к. это пятая колонна.
Если будет возражать запросите у ней протокол общего собрания – когда и кто ее избирал.
Сейчас уже 2 года обязательное требование создание совета дома., поэтому даже если такой протокол, был, усе Гриня.
В протокол первого же собрания делаете запись « В связи с избранием совета дома прекращаются полномочия МарИв»
На основании ЖК РФ уполномоченного подписывать документы от имени собственников дома определяют решением собрания собственников жилья
по результатам голосования 2\3 голосов.
Направляете в УК официальное обращение, что ваша МарИв полномочий не имеет, все обращения к ней за подписью будет квалифицироваться как мошенничество, организованное группой лиц по предварительному сговору.
Мы такой формулировкой отбили охоту у генерального директора УК подставлять своих подчиненных и требовать «Подпишите у кого-нибудь»

3.
Конечно, все, кого вы перечисли в п. 3 в одной бане парятся, тогда надо идти в суд – за восстановления своих прав на безопасное жилье.
Я как на работу. хожу в Инет, пишу запрос по своему вопросу и добавляю «судебная практика» и вываливаются судебные решения
Все , что в мою пользу сохраняю, у меня уже две флешки текстов с нормативкой, решениями, постановлениями.
Тесты с судебными решениями у меня козырные карты, я их вставляю в свои запросы, и тут уже ничего не возразишь, типа много вы знаете. Теперь много..

4
Здесь только кнут . Все кто не приходит на собрание, не дают вам законопослушным собственникам обеспечить кворум, и реально препятствует вам осуществлять свои законные права по управлению многоквартирным домом.
Что могут сделать жители с тем, кто поставил свой авто и перегородил выъезд из дома? Вот здесь то же самое.
Приди на собрание, зарегистрируйся и свободен.
Потому что голосование по повестке дня идет от числа присутствующих

5.
Будьте внимательны с протоколами и реестрами для голосования.
Никаких подписей за того парня, жену-мужа.
Это квалифицируется как подделка и имеет реальное отражение в Уголовном кодексе.
К протоколу и реестру должны иметь доступ только председатель и секретарь. Особенно надо хранить от чужих глаз реестр собственников.
Он выдается в УК по запросу в рамках подготовки к собранию. Сведения предоставляются без ФИО. Мы, конечно, туда вписали ФИО, но этот список из квартиры не выносим.

Выбрать совет дома надо обязательно.
Пусть туда войдут те, кто хочет работать. Назначать и упрашивать не надо.
У нас 8 человек , а постоянно работает. Остальные по мере своей возможности пишут запросы от себя. Работы на всех хватит.

Ответы инстанций публикую здесь.

Ваш e-mail не будет опубликован.